18 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 346 €

de 4 894 € à 6 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Lamartine, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 346 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°13 mais inférieur de 1.11 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1885,

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À propos du 18 Rue Lamartine, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Canclaux.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0144 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 481 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lamartine à 175 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 1130 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 417 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 404 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 322 mètres
- Ecole élémentaire publique Marie-Anne du Boccage à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Lamartine

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Lamartine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Lamartine dans son marché local

Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à la voie

Sur Rue Lamartine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 346 €/m², le 18 Rue Lamartine se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Lamartine par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Lamartine se situe 25.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 73.23 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Père de Foucauld, 44100 Nantes(5,163 €)

Impasse Richeux, 44100 Nantes(5,577 €)

Rue Colonel Desgrées du Lou, 44100 Nantes(4,956 €)

Rue Auguste Rodin, 44100 Nantes(5,421 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Lamartine

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Lamartine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.