1 bis Rue Laennec, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Laennec, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Madeleine à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 187 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monteil à 209 mètres
- - Nantes à 591 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 684 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 700 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 444 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 96 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 52 mètres
Ventes au 1 bis Rue Laennec
Les 3 ventes au 1 bis Rue Laennec donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Laennec dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Laennec par rapport à la voie
Sur Rue Laennec, le prix moyen des appartements s'établit à 4 101 €/m². Avec un prix moyen de 3 930 €/m², le 1 bis Rue Laennec se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Laennec par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Laennec se situe 10.92 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.47 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Laennec
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Laennec apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Laennec
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
40 annonces en vente chez Flatway
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