11 Rue Kruger, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 918 €

de 4 027 € à 5 768 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Kruger, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 918 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°13 et de 0.38 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1911,

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À propos du 11 Rue Kruger, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1911, situé dans le quartier Jean Macé.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000IT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 426 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 254 mètres
- Chantenay à 698 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 749 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 460 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 583 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 196 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 268 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Kruger

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Kruger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Kruger dans son marché local

Prix du 11 Rue Kruger par rapport à la voie

Sur Rue Kruger, le prix moyen des maisons s'établit à 5 164 €/m². Avec un prix moyen de 4 918 €/m², le 11 Rue Kruger se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Kruger par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Kruger se situe 15.66 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 59.42 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Maurice Terrien, 44100 Nantes(4,832 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Kruger

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Kruger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.