8 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
6 niveaux - 14 logements - 709 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 152 mètres
- - Nantes à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 454 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 771 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 214 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 417 mètres
- - Ecole maternelle publique Emile Péhant à 447 mètres
- - Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 446 mètres
Ventes au 8 Rue Kervégan
Les 6 ventes au 8 Rue Kervégan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Kervégan dans son marché local
Prix du 8 Rue Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue Kervégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 4 142 €/m², le 8 Rue Kervégan se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Kervégan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Kervégan se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.33 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Kervégan
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Kervégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Kervégan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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32 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
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