3 Rue Kervégan, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 815 €

de 3 320 € à 4 386 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue Kervégan, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 0.91 % à celui du n°6 et de 1.68 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.

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À propos du 3 Rue Kervégan, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 282 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0046 - Feuille 000EL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Commerce à 165 mètres
- Nantes à 937 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service général à 457 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 767 mètres
- Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 211 mètres
- Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 431 mètres
- Ecole maternelle publique Emile Péhant à 434 mètres
- Ecole élémentaire publique Emile Péhant à 432 mètres

Ventes au 3 Rue Kervégan

Une vente a été recensée au 3 Rue Kervégan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 décembre 2020

175 000 €(3 987 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•43.89 m²

3 Rue Kervégan, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Kervégan dans son marché local

Prix du 3 Rue Kervégan par rapport à la voie

Sur Rue Kervégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 3 Rue Kervégan se situe 1.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Kervégan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Kervégan se situe 7.74 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cours Olivier De Clisson, 44100 Nantes(4,135 €)

Rue Pagan, 44100 Nantes(4,134 €)

Rue du Guesclin, 44100 Nantes(4,358 €)

Allée Duguay Trouin, 44100 Nantes(3,921 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Kervégan

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Kervégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.