12 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Kervégan, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1760, situé dans le quartier Gloriette-Feydeau à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 276 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000ELLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Commerce à 102 mètres
- - Nantes à 1021 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service général à 404 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 754 mètres
- - Université de Nantes - Unité de formation et de recherche en santé à 204 mètres
- - Lycée professionnel privé Encia - Lycée des métiers du commerce et de la vente à 365 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 477 mètres
- - Ecole primaire publique Le Chêne d'Aron à 423 mètres
Ventes au 12 Rue Kervégan
Les 6 ventes au 12 Rue Kervégan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Kervégan dans son marché local
Prix du 12 Rue Kervégan par rapport à la voie
Sur Rue Kervégan, le prix moyen des appartements s'établit à 3 884 €/m². Avec un prix moyen de 3 440 €/m², le 12 Rue Kervégan se situe 11.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Kervégan par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Kervégan se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.05 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Kervégan
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Kervégan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Kervégan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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