8 Rue Julien, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Julien, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Rond-Point de Rennes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0671 - Feuille 000MWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Rennes à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Nantes - Service commun de médecine préventive à 1041 mètres
- - Collège privé Notre-Dame du Bon Conseil à 513 mètres
- - Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 924 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint-Félix - La Salle - Lycée des métiers à 553 mètres
- - Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 968 mètres
- - Ecole primaire publique Charles Lebourg à 515 mètres
Ventes au 8 Rue Julien
Les 2 ventes au 8 Rue Julien donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Julien dans son marché local
Prix du 8 Rue Julien par rapport à la voie
Sur Rue Julien, le prix moyen des appartements s'établit à 3 439 €/m². Avec un prix moyen de 3 561 €/m², le 8 Rue Julien se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Julien par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Julien se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 1.71 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Julien
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Julien apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Julien
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
28 annonces en vente chez Flatway
Agence Du Boccage
nantes 44000
47 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
43 annonces en vente chez Flatway
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