3 Rue Jules Méline, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 159 €

de 2 859 € à 3 521 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Jules Méline, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 159 €/m², inférieur de 6.4 % à celui du n°2 mais supérieur de 1.31 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction de 2011,

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À propos du 3 Rue Jules Méline, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2011, situé dans le quartier Beaujoire-Halvêque.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0140 - Feuille 000WT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malraux à 94 mètres
- Haluchère Batignolles à 761 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle publique La Beaujoire à 240 mètres
- Ecole élémentaire publique La Beaujoire à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Jules Méline

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Jules Méline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Jules Méline dans son marché local

Prix du 3 Rue Jules Méline par rapport à la voie

Sur Rue Jules Méline, le prix moyen des maisons s'établit à 3 285 €/m². Avec un prix moyen de 3 159 €/m², le 3 Rue Jules Méline se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Jules Méline par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Jules Méline se situe 25.62 % en dessous de la moyenne de Nantes et 2.37 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Professeur René Auvigné, 44100 Nantes(3,218 €)

Rue du Champ de Tir, 44100 Nantes(3,470 €)

Rue Gustave Eiffel, 44100 Nantes(2,986 €)

Allée Goya, 44100 Nantes(3,581 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Jules Méline

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Jules Méline apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.