23 Rue Joncours, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 504 €

de 3 689 € à 5 717 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 Rue Joncours, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 504 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°21 mais inférieur de 1.96 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 23 Rue Joncours, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Joncours-Procé.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0465 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncours à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 1218 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 551 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue Joncours

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Joncours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue Joncours dans son marché local

Prix du 23 Rue Joncours par rapport à la voie

Sur Rue Joncours, le prix moyen des maisons s'établit à 4 438 €/m². Avec un prix moyen de 4 504 €/m², le 23 Rue Joncours se situe 1.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue Joncours par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Joncours se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 46 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrade, 44100 Nantes(4,810 €)

Rue Marcel Planiol, 44100 Nantes(3,654 €)

Rue Jean Baptiste Delambre, 44100 Nantes(4,516 €)

Rue Chéneau, 44100 Nantes(4,721 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue Joncours

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Joncours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.