2 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 989 €

de 3 250 € à 4 988 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 989 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.75 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 2 Rue Jean Bouin, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Durantière.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000KV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Petit Breton à 165 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 262 mètres
- Collège La Durantière à 262 mètres
- Lycée polyvalent privé Sacré-Coeur La Salle à 914 mètres
- Ecole maternelle publique La Contrie à 202 mètres
- Ecole élémentaire publique La Contrie à 259 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Bouin

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Bouin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Jean Bouin dans son marché local

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à la voie

Sur Rue Jean Bouin, le prix moyen des maisons s'établit à 3 761 €/m². Avec un prix moyen de 3 989 €/m², le 2 Rue Jean Bouin se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Jean Bouin par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Bouin se situe 5.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.6 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Corps de Garde, 44100 Nantes(3,937 €)

Rue du Cormier, 44100 Nantes(3,206 €)

Rue Baptiste Marcet, 44100 Nantes(3,630 €)

Rue de la Petite Reine, 44100 Nantes(3,652 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Jean Bouin

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Jean Bouin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.