8 Rue Henri Matisse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 410 €

de 2 003 € à 3 247 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 184 € à 4 547 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Henri Matisse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 410 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°7 et de 0.12 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Henri Matisse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Dervallières-Chézine.
2 niveaux - 800 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0763 - Feuille 000LP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Laurent à 53 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 1065 mètres
- Collège La Durantière à 1065 mètres
- Lycée général et technologique Carcouët à 962 mètres
- Ecole maternelle publique Dervallières Chézine à 373 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Henri Matisse

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Henri Matisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Henri Matisse dans son marché local

Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à la voie

Sur Rue Henri Matisse, le prix moyen des appartements s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 410 €/m², le 8 Rue Henri Matisse se situe 0.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Henri Matisse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Henri Matisse se situe 32 % en dessous de la moyenne de Nantes et 33.43 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Honoré Daumier, 44100 Nantes(2,819 €)

Rue Jean Baptiste Greuze, 44100 Nantes(2,409 €)

Place des Dervallières, 44100 Nantes(2,400 €)

Boulevard Jean Ingres, 44100 Nantes(2,603 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Henri Matisse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Henri Matisse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.