2 Rue Henri Giffard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 452 €

de 1 772 € à 7 058 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Giffard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 452 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 2 Rue Henri Giffard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Le Vieux Doulon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 44 logements - 893 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0239 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vieux Doulon à 326 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Colinière à 875 mètres
- Lycée général et technologique La Colinière à 937 mètres
- Ecole maternelle publique Maurice Macé à 458 mètres
- Ecole élémentaire publique Maurice Macé à 397 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Giffard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Giffard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Giffard dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Giffard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 445 €/m². Avec un prix moyen de 3 452 €/m², le 2 Rue Henri Giffard se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Giffard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Giffard se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.72 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix Rouge, 44100 Nantes(3,254 €)

Rue de la Rivière, 44100 Nantes(3,061 €)

Avenue des Cigales, 44100 Nantes(3,459 €)

Rue Olivier Evans, 44100 Nantes(3,417 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Giffard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Giffard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.