2 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 007 €

de 3 336 € à 4 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 007 €/m², inférieur de 3.82 % à celui du n°4 et de 6.64 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1941,

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À propos du 2 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1941, situé dans le quartier Zola.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 961 mètres
- Collège La Durantière à 961 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 532 mètres
- Ecole primaire privée Saint Clair à 417 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Eugène Gouillard

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Eugène Gouillard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Eugène Gouillard dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Eugène Gouillard, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 007 €/m², le 2 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 4.64 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 29.84 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Oradour sur Glane, 44100 Nantes(4,068 €)

Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes(3,972 €)

Rue Général Laperrine, 44100 Nantes(3,806 €)

Impasse Blandin, 44100 Nantes(3,773 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Eugène Gouillard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Eugène Gouillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.