11 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 761 €

de 2 351 € à 3 177 €

Indice de confiance

4/5

Le 11 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 761 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°13.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 36 logements et 1 local.

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À propos du 11 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Contrie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 36 logements - 1 local - 36 parkings - 767 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0315 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cimetière St-Clair à 83 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Durantière à 928 mètres
- Collège La Durantière à 928 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 604 mètres
- Ecole primaire privée Marcel Callo à 464 mètres

Ventes au 11 Rue Henri Eugène Gouillard

Les 3 ventes au 11 Rue Henri Eugène Gouillard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2024

155 500 €(2 827 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•55 m²

11 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

23 juin 2022

235 000 €(3 561 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66 m²

11 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

28 décembre 2020

153 100 €(2 837 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.97 m²

11 Rue Henri Eugène Gouillard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Henri Eugène Gouillard dans son marché local

Prix du 11 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Eugène Gouillard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 761 €/m², le 11 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 6.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Henri Eugène Gouillard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Henri Eugène Gouillard se situe 22.09 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.73 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place d'Oradour sur Glane, 44100 Nantes(3,374 €)

Impasse Paul-Emile Victor, 44100 Nantes(3,142 €)

Rue Général Laperrine, 44100 Nantes(3,256 €)

Impasse Blandin, 44100 Nantes(3,400 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Henri Eugène Gouillard

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Henri Eugène Gouillard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.