7 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 029 €

de 3 488 € à 5 074 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 708 €

de 4 180 € à 7 734 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 029 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°260.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier Waldeck-Sully.
1 niveau - 2036 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0477 - Feuille 000EW, - Parcelle n°0423 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation à 277 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochard à 156 mètres
- Nantes à 943 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 735 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 526 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 338 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 409 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 45 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 14 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Henri Cochard

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Henri Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Henri Cochard dans son marché local

Prix du 7 Rue Henri Cochard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cochard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 029 €/m², le 7 Rue Henri Cochard se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Henri Cochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Henri Cochard se situe 13.69 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 11.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Villebon, 44100 Nantes(4,661 €)

Cours Sully, 44100 Nantes(4,301 €)

Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes(4,038 €)

Allée de la Reine Margot, 44100 Nantes(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Henri Cochard

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Henri Cochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.