22 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 110 € à 5 072 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 2.68 % à celui du n°24 et de 2.38 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 22 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 143 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0078 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cochard à 159 mètres
- Nantes à 933 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 752 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 543 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 396 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 58 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 29 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue Henri Cochard

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Henri Cochard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Henri Cochard dans son marché local

Prix du 22 Rue Henri Cochard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cochard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 146 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 22 Rue Henri Cochard se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Henri Cochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Henri Cochard se situe 16.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.28 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Villebon, 44100 Nantes(4,661 €)

Cours Sully, 44100 Nantes(4,301 €)

Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes(4,038 €)

Allée de la Reine Margot, 44100 Nantes(4,346 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Henri Cochard

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Henri Cochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.