2 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 319 €

de 3 109 € à 4 942 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 319 €/m², supérieur de 4.45 % à celui du n°2 bis et de 0.63 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Waldeck-Sully à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0369 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Couvent de la Visitation à 278 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus St-Clément à 124 mètres
- Nantes à 862 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 806 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 609 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 262 mètres
- Lycée général et technologique Livet à 386 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 108 mètres
- Ecole élémentaire publique Sully à 104 mètres

Ventes au 2 Rue Henri Cochard

Une vente a été recensée au 2 Rue Henri Cochard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 juin 2020

220 000 €(4 666 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•47.15 m²

2 Rue Henri Cochard, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Cochard dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Cochard par rapport à la voie

Sur Rue Henri Cochard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 142 €/m². Avec un prix moyen de 4 319 €/m², le 2 Rue Henri Cochard se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Cochard par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Henri Cochard se situe 21.97 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 19.21 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée de Villebon, 44100 Nantes(4,670 €)

Cours Sully, 44100 Nantes(4,304 €)

Rue Colonel Boutin, 44100 Nantes(4,041 €)

Allée de la Reine Margot, 44100 Nantes(4,347 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Cochard

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Cochard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.