2 Rue Henri Bertrand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 466 €

de 2 496 € à 4 046 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Bertrand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 466 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°3 et de 0.12 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 Rue Henri Bertrand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0158 - Feuille 000OW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bertrand à 42 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 373 mètres
- Collège Stendhal à 628 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 373 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 432 mètres
- Ecole primaire publique Paul Gauguin à 307 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Bertrand

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Bertrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Bertrand dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Bertrand par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bertrand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 466 €/m², le 2 Rue Henri Bertrand se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Bertrand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Bertrand se situe 18.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 12.31 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Stendhal, 44100 Nantes(3,755 €)

Rue du Pressoir, 44100 Nantes(3,373 €)

Rue d'Ottawa, 44100 Nantes(3,312 €)

Rue de Gesvres, 44100 Nantes(3,438 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Bertrand

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Bertrand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.