2 Rue Henri Bergson, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 279 € à 5 140 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Henri Bergson, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², supérieur de 22.25 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 2 Rue Henri Bergson, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Chauvinière.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0076 - Feuille 000OV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fantaisie à 229 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel Gaspard Monge La Chauvinière à 197 mètres
- Collège Stendhal à 779 mètres
- Lycée Polyvalent Gaspard Monge - La Chauvinière - Lycée des métiers à 197 mètres
- Ecole maternelle publique La Chauvinière à 307 mètres
- Ecole élémentaire publique La Chauvinière à 381 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Henri Bergson

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Henri Bergson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Henri Bergson dans son marché local

Prix du 2 Rue Henri Bergson par rapport à la voie

Sur Rue Henri Bergson, le prix moyen des maisons s'établit à 3 970 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 2 Rue Henri Bergson se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Henri Bergson par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Henri Bergson se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.63 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Marcel Proust, 44100 Nantes(3,990 €)

Rue Paul Verlaine, 44100 Nantes(4,035 €)

Rue Francis Jammes, 44100 Nantes(3,787 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Henri Bergson

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Henri Bergson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.