3 Rue Hectot, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 670 €

de 2 973 € à 4 348 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Hectot, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 670 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°5 et de 7.18 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 3 Rue Hectot, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Boulevard des Poilus.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0479 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Plessis Tison à 223 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 491 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 228 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 228 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 215 mètres
- Ecole primaire privée Blanche de Castille à 247 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Hectot

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Hectot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Hectot dans son marché local

Prix du 3 Rue Hectot par rapport à la voie

Sur Rue Hectot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 539 €/m². Avec un prix moyen de 3 670 €/m², le 3 Rue Hectot se situe 3.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Hectot par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Hectot se situe 13.59 % en dessous de la moyenne de Nantes et 18.92 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Donatien Bahaud, 44100 Nantes(3,584 €)

Avenue de l'Eveil, 44100 Nantes(3,699 €)

Rue de la Michaudière, 44100 Nantes(3,690 €)

Rue de la Moisdonnière, 44100 Nantes(4,016 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Hectot

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Hectot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.