42 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 443 € à 3 424 €

Indice de confiance

2/5

Le 42 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², inférieur de 11.48 % à celui du n°44 et de 9.86 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 42 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Gaudinière à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 326 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000NR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Diane à 79 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Hector Berlioz à 414 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 1189 mètres
- Ecole maternelle publique Georges Lafont à 514 mètres
- Ecole primaire publique Longchamp à 352 mètres

Ventes au 42 Rue Hector Berlioz

Une vente a été recensée au 42 Rue Hector Berlioz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2020

165 000 €(2 477 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•66.62 m²

42 Rue Hector Berlioz, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 42 Rue Hector Berlioz dans son marché local

Prix du 42 Rue Hector Berlioz par rapport à la voie

Sur Rue Hector Berlioz, le prix moyen des appartements s'établit à 3 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 42 Rue Hector Berlioz se situe 16.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 42 Rue Hector Berlioz par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 42 Rue Hector Berlioz se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Nantes et 25.53 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Tiriau, 44100 Nantes(3,781 €)

Petite Avenue de Longchamp, 44100 Nantes(3,482 €)

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Rue Jean Mermoz, 44100 Nantes(2,901 €)

Biens en vente à proximité du 42 Rue Hector Berlioz

Les biens actuellement en vente autour du 42 Rue Hector Berlioz apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.