3 Rue Haute Roche, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 716 €

de 3 081 € à 5 459 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Haute Roche, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 716 €/m², supérieur de 8.46 % à celui du n°3 bis et de 8.54 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue Haute Roche, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hauts Pavés.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0138 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- salle de spectacle de Bel-Air à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bel Air à 86 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 320 mètres
- Collège Victor Hugo à 138 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 932 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Stanislas à 305 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 427 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 298 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Haute Roche

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Haute Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Haute Roche dans son marché local

Prix du 3 Rue Haute Roche par rapport à la voie

Sur Rue Haute Roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 4 716 €/m², le 3 Rue Haute Roche se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Haute Roche par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Haute Roche se situe 11.04 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 52.82 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bel Air, 44100 Nantes(5,080 €)

Rue Russeil, 44100 Nantes(5,514 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(5,861 €)

Rue Molac, 44100 Nantes(4,348 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Haute Roche

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Haute Roche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.