2 ter Rue Harouys, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 909 €

de 3 067 € à 4 581 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 ter Rue Harouys, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 909 €/m², inférieur de 2.4 % à celui du n°4 bis mais supérieur de 1.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 3 locaux.

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À propos du 2 ter Rue Harouys, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 7 logements - 3 locaux - 170 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0065 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 479 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 300 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 549 mètres
- Collège Floreska Guépin à 291 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 770 mètres
- Lycée général Jules Verne à 268 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 369 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 83 mètres

Ventes au 2 ter Rue Harouys

Les 2 ventes au 2 ter Rue Harouys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2023

275 000 €(4 505 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•61.04 m²

2 ter Rue Harouys, 44100 Nantes

21 janvier 2022

165 000 €(3 925 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.04 m²

2 ter Rue Harouys, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 ter Rue Harouys dans son marché local

Prix du 2 ter Rue Harouys par rapport à la voie

Sur Rue Harouys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 953 €/m². Avec un prix moyen de 3 909 €/m², le 2 ter Rue Harouys se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 ter Rue Harouys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue Harouys se situe 10.36 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.78 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 11.49 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Normand, 44100 Nantes(4,251 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(4,150 €)

Passage Saint Yves, 44100 Nantes(4,048 €)

Place Hélène Cadou, 44100 Nantes(6,001 €)

Biens en vente à proximité du 2 ter Rue Harouys

Les biens actuellement en vente autour du 2 ter Rue Harouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.