22 Rue Harouys, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Harouys, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 277 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Harouys à 105 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 747 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 144 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 940 mètres
- - Lycée général Gabriel Guist'Hau à 234 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 560 mètres
- - Ecole primaire publique Harouys à 132 mètres
Ventes au 22 Rue Harouys
Les 2 ventes au 22 Rue Harouys donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Harouys dans son marché local
Prix du 22 Rue Harouys par rapport à la voie
Sur Rue Harouys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 22 Rue Harouys se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Harouys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Harouys se situe 7.87 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 5.49 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Harouys
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Harouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Harouys
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
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Agence Du Boccage
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