12 Rue Harouys, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 123 €

de 3 487 € à 4 879 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Harouys, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 123 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°10 et de 3.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 12 Rue Harouys, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1310 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0470 - Feuille 000HS, - Parcelle n°0071 - Feuille 000HS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble de la Compagnie générale d'Accident (CGA) à 446 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Harouys à 224 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 624 mètres
- Collège Floreska Guépin à 217 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 841 mètres
- Lycée général Jules Verne à 322 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 439 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 23 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Harouys

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Harouys au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Harouys dans son marché local

Prix du 12 Rue Harouys par rapport à la voie

Sur Rue Harouys, le prix moyen des appartements s'établit à 3 954 €/m². Avec un prix moyen de 4 123 €/m², le 12 Rue Harouys se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Harouys par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Harouys se situe 16.37 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.8 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Edouard Normand, 44100 Nantes(4,237 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(4,136 €)

Passage Saint Yves, 44100 Nantes(4,057 €)

Place Hélène Cadou, 44100 Nantes(5,995 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Harouys

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Harouys apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.