7 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 908 €

de 3 204 € à 4 638 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 908 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°9 mais inférieur de 8.65 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 7 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 4 parkings - 400 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0242 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tortière à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 710 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 651 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 406 mètres
- Lycée général privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 640 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 484 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Guillaume Touchy

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Guillaume Touchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Guillaume Touchy dans son marché local

Prix du 7 Rue Guillaume Touchy par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Touchy, le prix moyen des appartements s'établit à 3 826 €/m². Avec un prix moyen de 3 908 €/m², le 7 Rue Guillaume Touchy se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Guillaume Touchy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Guillaume Touchy se situe 10.27 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.96 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Espoir, 44100 Nantes(3,662 €)

Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes(3,687 €)

Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes(4,205 €)

Rue Félix Thomas, 44100 Nantes(3,889 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Guillaume Touchy

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Guillaume Touchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.