32 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 088 €

de 3 111 € à 4 673 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 088 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°30 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 32 Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Saint-Félix.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0150 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Beauger à 141 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 681 mètres
- Collège privé Saint Joseph du Loquidy-La Salle à 591 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 341 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 571 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 416 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue Guillaume Touchy

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Guillaume Touchy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue Guillaume Touchy dans son marché local

Prix du 32 Rue Guillaume Touchy par rapport à la voie

Sur Rue Guillaume Touchy, le prix moyen des maisons s'établit à 4 375 €/m². Avec un prix moyen de 4 088 €/m², le 32 Rue Guillaume Touchy se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue Guillaume Touchy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 237 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Guillaume Touchy se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.42 % sur 1 an et baissé de 19.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de l'Espoir, 44100 Nantes(4,046 €)

Avenue de la Coquetterie, 44100 Nantes(5,786 €)

Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes(5,732 €)

Rue Félix Thomas, 44100 Nantes(4,967 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue Guillaume Touchy

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue Guillaume Touchy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.