14 Rue Guibal, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 703 €

de 4 532 € à 6 915 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 14 Rue Guibal, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 703 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°12 et de 4.9 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1876,

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À propos du 14 Rue Guibal, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1876, situé dans le quartier Monselet.
3 niveaux - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0362 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sarradin à 87 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 952 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 210 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 223 mètres
- Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 659 mètres
- Ecole primaire publique Harouys à 526 mètres

Absence de ventes récentes au 14 Rue Guibal

Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue Guibal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Guibal dans son marché local

Prix du 14 Rue Guibal par rapport à la voie

Sur Rue Guibal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 021 €/m². Avec un prix moyen de 5 703 €/m², le 14 Rue Guibal se situe 5.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Guibal par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Guibal se situe 34.13 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 84.86 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lieutenant Sageran, 44100 Nantes(5,695 €)

Rue George Sand, 44100 Nantes(5,260 €)

Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes(5,747 €)

Rue de la Bastille, 44100 Nantes(5,889 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Guibal

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Guibal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.