8 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 421 €

de 2 646 € à 4 351 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 421 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.44 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 1 local - 194 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0055 - Feuille 000DZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vincent Gâche à 85 mètres
- Nantes à 1175 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 487 mètres
- Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 199 mètres
- Université de Nantes - Université à 613 mètres
- Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 487 mètres
- Ecole maternelle publique Gustave Roch à 231 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Madeleine La Joliverie à 209 mètres

Ventes au 8 Rue Grande Biesse

Les 2 ventes au 8 Rue Grande Biesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

4 septembre 2024

77 000 €(2 370 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.49 m²

8 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes

9 décembre 2020

112 000 €(4 480 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•25 m²

8 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Grande Biesse dans son marché local

Prix du 8 Rue Grande Biesse par rapport à la voie

Sur Rue Grande Biesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 421 €/m², le 8 Rue Grande Biesse se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Grande Biesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Grande Biesse se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5.58 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Quai Hoche, 44100 Nantes(3,880 €)

Rue Dorgère, 44100 Nantes(3,814 €)

Rue Michel Rocher, 44100 Nantes(3,874 €)

Boulevard Babin Chevaye, 44100 Nantes(3,672 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Grande Biesse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Grande Biesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.