22 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 22 Rue Grande Biesse, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier République-Les Ponts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 9 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000DZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent Gâche à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du LPO IFOM à 432 mètres
- - Collège privé Sainte Madeleine-La Joliverie à 218 mètres
- - Université de Nantes - Université à 656 mètres
- - Lycée polyvalent privé Institut de formation aux métiers paramédicaux-Lycée des métiers du bien-être : esthétique,cosmétique,parfumerie et diététique à 432 mètres
- - Ecole maternelle publique Gustave Roch à 186 mètres
- - Ecole élémentaire publique Gustave Roch à 188 mètres
Ventes au 22 Rue Grande Biesse
Les 3 ventes au 22 Rue Grande Biesse donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Grande Biesse dans son marché local
Prix du 22 Rue Grande Biesse par rapport à la voie
Sur Rue Grande Biesse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 895 €/m², le 22 Rue Grande Biesse se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Grande Biesse par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Grande Biesse se situe 10 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 7.51 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 22 Rue Grande Biesse
Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Grande Biesse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Rue Grande Biesse
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