21 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 21 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 919 €/m², supérieur de 5.98 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
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À propos du 21 Rue Germain Boffrand, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Monselet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 33 logements - 362 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0656 - Feuille 000LWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toutes Joies à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 1104 mètres
- - Collège privé Externat des Enfants Nantais à 167 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 186 mètres
- - Ecole maternelle publique Marie-Anne du Boccage à 655 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 422 mètres
Ventes au 21 Rue Germain Boffrand
Les 5 ventes au 21 Rue Germain Boffrand constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Germain Boffrand dans son marché local
Prix du 21 Rue Germain Boffrand par rapport à la voie
Sur Rue Germain Boffrand, le prix moyen des appartements s'établit à 4 033 €/m². Avec un prix moyen de 3 919 €/m², le 21 Rue Germain Boffrand se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Germain Boffrand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Germain Boffrand se situe 10.61 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 8.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 21 Rue Germain Boffrand
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