9 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 540 €

de 3 756 € à 5 480 €

Indice de confiance

2/5

Le 9 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 540 €/m², inférieur de 4.02 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 9 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 3 parkings - 454 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise des Minimes (ancienne) à 90 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Trébuchet à 116 mètres
- Nantes à 488 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 945 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 852 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 471 mètres
- Lycée général Clemenceau à 220 mètres
- Ecole maternelle publique Sully à 460 mètres
- Ecole primaire privée Mosaïque à 133 mètres

Ventes au 9 Rue Georges Clemenceau

Une vente a été recensée au 9 Rue Georges Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 septembre 2019

598 000 €(4 475 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•12 pièces12 p•133.64 m²

9 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 9 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 540 €/m², le 9 Rue Georges Clemenceau se situe 6.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Georges Clemenceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Georges Clemenceau se situe 28.1 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 25.41 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Henri IV, 44100 Nantes(3,577 €)

Rue Dugast Matifeux, 44100 Nantes(3,907 €)

Place de l'Oratoire, 44100 Nantes(4,126 €)

Rue Malherbe, 44100 Nantes(3,875 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.