12 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Georges Clemenceau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Richebourg-Saint-Clément à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 19 logements - 1 local - 24 parkings - 283 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ERLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sophie Trébuchet à 141 mètres
- - Nantes à 517 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 905 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 821 mètres
- - Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 496 mètres
- - Lycée général Clemenceau à 264 mètres
- - Ecole maternelle publique Sully à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Mosaïque à 176 mètres
Ventes au 12 Rue Georges Clemenceau
Les 4 ventes au 12 Rue Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Rue Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 257 €/m². Avec un prix moyen de 4 133 €/m², le 12 Rue Georges Clemenceau se situe 2.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Georges Clemenceau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Georges Clemenceau se situe 16.62 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 14.17 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Georges Clemenceau
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Georges Clemenceau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
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Agence Du Boccage
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La Folie Immobilière
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