8 Rue Georges Claude, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 447 €

de 3 143 € à 4 080 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

4 999 €

de 3 687 € à 6 253 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Georges Claude, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 447 €/m².Cet immeuble ancien de 1933, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 Rue Georges Claude, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1933, situé dans le quartier Joncours-Procé.
1 niveau - 91 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000LN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Joncours à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Gaston Serpette à 1305 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 527 mètres
- Ecole élémentaire publique Fraternité à 460 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Georges Claude

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Georges Claude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Georges Claude dans son marché local

Prix du 8 Rue Georges Claude par rapport à la voie

Sur Rue Georges Claude, le prix moyen des appartements s'établit à 3 474 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 8 Rue Georges Claude se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Georges Claude par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Claude se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Nantes et 4.86 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Lapeyrade, 44100 Nantes(3,574 €)

Rue Jean Baptiste Delambre, 44100 Nantes(3,786 €)

Rue Joncours, 44100 Nantes(3,252 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Georges Claude

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Georges Claude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.