7 Rue George Sand, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 247 €

de 5 047 € à 7 295 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue George Sand, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 247 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°4 et de 9.12 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

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À propos du 7 Rue George Sand, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Monselet.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0409 - Feuille 000LW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Anatole France à 155 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 942 mètres
- Collège privé Externat des Enfants Nantais à 395 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 412 mètres
- Ecole maternelle publique Gaston Serpette à 737 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame de Toutes Joies à 410 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue George Sand

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue George Sand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue George Sand dans son marché local

Prix du 7 Rue George Sand par rapport à la voie

Sur Rue George Sand, le prix moyen des maisons s'établit à 5 246 €/m². Avec un prix moyen de 6 247 €/m², le 7 Rue George Sand se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue George Sand par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue George Sand se situe 47.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 102.43 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 7 Rue George Sand

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue George Sand apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.