36 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 815 €

de 2 766 € à 5 127 €

Indice de confiance

1/5

Le 36 Rue Geoffroy, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°15 et de 4.98 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 36 Rue Geoffroy, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pont du Cens-Côte d'Or.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000OS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hippodrome à 299 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'activités physique et sportive à 799 mètres
- Collège privé La Perverie Sacré-Coeur à 367 mètres
- Université de Nantes - Observatoire des sciences de l'univers à 1052 mètres
- Lycée général privé La Perverie Sacré-Coeur à 367 mètres
- Ecole maternelle publique La Barberie à 367 mètres
- Ecole primaire privée La Perverie à 367 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Rue Geoffroy

Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Geoffroy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Geoffroy dans son marché local

Prix du 36 Rue Geoffroy par rapport à la voie

Sur Rue Geoffroy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 949 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 36 Rue Geoffroy se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Geoffroy par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue Geoffroy se situe 10.17 % en dessous de la moyenne de Nantes et 23.62 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse du Menuet, 44100 Nantes(4,483 €)

Avenue de la Côte d'Or, 44100 Nantes(4,369 €)

Chemin Pierre Joseph, 44100 Nantes(3,579 €)

Rue des Reinettes, 44100 Nantes(3,952 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Geoffroy

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Geoffroy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.