2 Rue Général Meusnier, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Général Meusnier, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Bretagne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 269 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Nicolas à 270 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 534 mètres
- - Collège Floreska Guépin à 469 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 592 mètres
- - Lycée général Jules Verne à 76 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 395 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Nicolas à 188 mètres
Ventes au 2 Rue Général Meusnier
Les 3 ventes au 2 Rue Général Meusnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Général Meusnier dans son marché local
Prix du 2 Rue Général Meusnier par rapport à la voie
Sur Rue Général Meusnier, le prix moyen des appartements s'établit à 4 774 €/m². Avec un prix moyen de 5 024 €/m², le 2 Rue Général Meusnier se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Général Meusnier par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Général Meusnier se situe 41.88 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 38.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Meusnier
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Meusnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Général Meusnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Du Boccage
nantes 44000
51 annonces en vente chez Flatway
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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