11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 382 €

de 4 075 € à 4 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 382 €/m², supérieur de 4.26 % à celui du n°9 et de 8.65 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 3 locaux.

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À propos du 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Decré-Cathédrale à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 3 locaux - 114 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Saint-Aignan (ancien) à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 37 mètres
- Nantes à 888 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 595 mètres
- Collège privé Saint Stanislas à 667 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 57 mètres
- Lycée général Jules Verne à 550 mètres
- Ecole maternelle publique Molière à 172 mètres
- Ecole élémentaire publique Léon Blum à 194 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque dans son marché local

Prix du 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à la voie

Sur Rue Général Leclerc de Hauteclocque, le prix moyen des appartements s'établit à 3 977 €/m². Avec un prix moyen de 4 382 €/m², le 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque se situe 23.65 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 21.05 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Pierre, 44100 Nantes(4,126 €)

Rue de la Commune, 44100 Nantes(4,201 €)

Rue Fléchier, 44100 Nantes(4,346 €)

Rue Notre Dame, 44100 Nantes(4,093 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Général Leclerc de Hauteclocque apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.