25 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 659 €

de 4 337 € à 6 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 5 659 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°27 et de 0.12 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 25 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Saint-Félix.
3 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0217 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tortière à 246 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 849 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 581 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 497 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 705 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 25 Rue Général Lanrezac

Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Général Lanrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Général Lanrezac dans son marché local

Prix du 25 Rue Général Lanrezac par rapport à la voie

Sur Rue Général Lanrezac, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 659 €/m², le 25 Rue Général Lanrezac se situe 1.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Général Lanrezac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Général Lanrezac se situe 33.09 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 83.44 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes(5,540 €)

Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes(5,256 €)

Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes(5,601 €)

Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes(4,362 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Général Lanrezac

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Général Lanrezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.