12 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 129 €

de 3 509 € à 5 164 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 129 €/m², supérieur de 0.98 % à celui du n°23 mais inférieur de 5.19 % à celui du n°16.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 12 Rue Général Lanrezac, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier Saint-Félix à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 8 parkings - 288 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0585 - Feuille 000NW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tortière à 257 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Nantes - Service commun d'information et d'orientation à 866 mètres
- Collège privé Saint-Donatien à 563 mètres
- Université de Nantes - Institut de recherche sur l'enseignement des mathématiques à 514 mètres
- Lycée professionnel Michelet - Lycée du bâtiment et des travaux publics à 722 mètres
- Ecole primaire publique Fellonneau à 427 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Général Lanrezac

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Général Lanrezac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Général Lanrezac dans son marché local

Prix du 12 Rue Général Lanrezac par rapport à la voie

Sur Rue Général Lanrezac, le prix moyen des appartements s'établit à 4 201 €/m². Avec un prix moyen de 4 129 €/m², le 12 Rue Général Lanrezac se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Général Lanrezac par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 543 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Général Lanrezac se situe 16.54 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.97 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes augmenté de 0.16 % sur 1 an et baissé de 11.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Van Iseghem, 44100 Nantes(4,886 €)

Rue Thomas Maisonneuve, 44100 Nantes(3,552 €)

Rue Etienne Etiennez, 44100 Nantes(3,943 €)

Rue Guillaume Touchy, 44100 Nantes(3,843 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Général Lanrezac

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Général Lanrezac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.