7 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 7 logements - 2 locaux - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0598 - Feuille 000KXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucanson à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 539 mètres
- - Collège Chantenay à 539 mètres
- - Lycée général privé Externat Chavagnes à 1052 mètres
- - Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 413 mètres
- - Ecole primaire publique Ampère à 159 mètres
Ventes au 7 Rue Général de Torquat
Les 4 ventes au 7 Rue Général de Torquat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Général de Torquat dans son marché local
Prix du 7 Rue Général de Torquat par rapport à la voie
Sur Rue Général de Torquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 4 181 €/m², le 7 Rue Général de Torquat se situe 11.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Général de Torquat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Général de Torquat se situe 18.07 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 15.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue Général de Torquat
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Général de Torquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 7 Rue Général de Torquat
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