3 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 442 €

de 2 566 € à 4 841 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 3 442 €/m², inférieur de 8.41 % à celui du n°4 bis et de 8.75 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 3 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 1552 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0862 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 398 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 513 mètres
- Collège Chantenay à 513 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1055 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 455 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Général de Torquat

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Général de Torquat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Général de Torquat dans son marché local

Prix du 3 Rue Général de Torquat par rapport à la voie

Sur Rue Général de Torquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 3 442 €/m², le 3 Rue Général de Torquat se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Général de Torquat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Général de Torquat se situe 2.8 % en dessous de la moyenne de Nantes et 5 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Carnaud, 44100 Nantes(4,061 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(3,604 €)

Rue Claude Bernard, 44100 Nantes(3,175 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Général de Torquat

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Général de Torquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.