2 bis Rue Général de Torquat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 999 €

de 2 559 € à 3 717 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 bis Rue Général de Torquat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 2 999 €/m², supérieur de 3.63 % à celui du n°2 mais inférieur de 1.83 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 2 bis Rue Général de Torquat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Zola à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 185 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0513 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 498 mètres
- Collège Chantenay à 498 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1052 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 495 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 213 mètres

Ventes au 2 bis Rue Général de Torquat

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Général de Torquat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 mai 2020

390 000 €(2 910 €/m²)

Appartement (4 lots)Appart. (4 lots)•3 pièces3 p•134 m²

2 bis Rue Général de Torquat, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Général de Torquat dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Général de Torquat par rapport à la voie

Sur Rue Général de Torquat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 762 €/m². Avec un prix moyen de 2 999 €/m², le 2 bis Rue Général de Torquat se situe 20.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Général de Torquat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Général de Torquat se situe 15.31 % en dessous de la moyenne de Nantes et 17.22 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Carnaud, 44100 Nantes(4,061 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(3,604 €)

Rue Claude Bernard, 44100 Nantes(3,175 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(3,758 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Général de Torquat

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Général de Torquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.