14 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 669 €

de 3 704 € à 6 011 €

Indice de confiance

4/5

Le 14 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 669 €/m², inférieur de 6.13 % à celui du n°12 bis et de 6.28 % à celui du n°14 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 14 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Zola.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0527 - Feuille 000KX

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble, ancien hôtel particulier Maës à 459 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vaucanson à 126 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 574 mètres
- Collège Chantenay à 574 mètres
- Lycée général privé Externat Chavagnes à 1035 mètres
- Ecole maternelle publique Maisdon Pajot à 373 mètres
- Ecole primaire publique Ampère à 166 mètres

Ventes au 14 Rue Général de Torquat

Une vente a été recensée au 14 Rue Général de Torquat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 avril 2024

329 000 €(3 826 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•86 m²

14 Rue Général de Torquat, 44100 Nantes

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 14 Rue Général de Torquat dans son marché local

Prix du 14 Rue Général de Torquat par rapport à la voie

Sur Rue Général de Torquat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 860 €/m². Avec un prix moyen de 4 669 €/m², le 14 Rue Général de Torquat se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 14 Rue Général de Torquat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue Général de Torquat se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 51.3 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin Carnaud, 44100 Nantes(4,720 €)

Rue de la Montagne, 44100 Nantes(4,736 €)

Rue Claude Bernard, 44100 Nantes(5,167 €)

Place Saint Clair, 44100 Nantes(5,016 €)

Biens en vente à proximité du 14 Rue Général de Torquat

Les biens actuellement en vente autour du 14 Rue Général de Torquat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.