1 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 bis Rue Général Buat, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Agenêts à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 1031 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0639 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 679 mètres
- - Collège privé Blanche de Castille à 406 mètres
- - Lycée général privé Blanche de Castille à 406 mètres
- - Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 220 mètres
- - Ecole élémentaire publique François Dallet à 182 mètres
Ventes au 1 bis Rue Général Buat
Les 3 ventes au 1 bis Rue Général Buat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue Général Buat dans son marché local
Prix du 1 bis Rue Général Buat par rapport à la voie
Sur Rue Général Buat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 713 €/m². Avec un prix moyen de 3 086 €/m², le 1 bis Rue Général Buat se situe 16.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue Général Buat se situe 12.85 % en dessous de la moyenne de Nantes et 14.82 % en dessous de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 bis Rue Général Buat
Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 bis Rue Général Buat
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
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Green Key Immo
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La Folie Immobilière
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