17 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 399 €

de 3 130 € à 5 425 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Général Buat, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 399 €/m², supérieur de 32.34 % à celui du n°17 bis et de 0.11 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 17 Rue Général Buat, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Agenêts.
3 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0023 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rond-Point De Paris à 151 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Noé Lambert à 728 mètres
- Collège privé Blanche de Castille à 534 mètres
- Université de Nantes - Institut universitaire de technologie à 1231 mètres
- Lycée général privé Blanche de Castille à 534 mètres
- Ecole maternelle publique Docteur Teillais à 338 mètres
- Ecole élémentaire publique François Dallet à 280 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Général Buat

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Général Buat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Général Buat dans son marché local

Prix du 17 Rue Général Buat par rapport à la voie

Sur Rue Général Buat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 378 €/m². Avec un prix moyen de 4 399 €/m², le 17 Rue Général Buat se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Général Buat par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 247 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Général Buat se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 42.55 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes a baissé de 2.19 % sur 1 an et baissé de 19.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Camille Guérin, 44100 Nantes(4,067 €)

Avenue Lieutenant Chapus, 44100 Nantes(4,066 €)

Rue de Coulmiers, 44100 Nantes(4,857 €)

Avenue de l'Eperonnière, 44100 Nantes(4,502 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Général Buat

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Général Buat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.