26 bis Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 26 bis Rue Général Bedeau, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Hauts Pavés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 8 parkings - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000MTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Félix Faure à 399 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 583 mètres
- - Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 200 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1210 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 583 mètres
- - Ecole maternelle publique Frédureau à 548 mètres
- - Ecole primaire publique Rue Noire à 110 mètres
Ventes au 26 bis Rue Général Bedeau
Les 3 ventes au 26 bis Rue Général Bedeau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 bis Rue Général Bedeau dans son marché local
Prix du 26 bis Rue Général Bedeau par rapport à la voie
Sur Rue Général Bedeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 3 744 €/m², le 26 bis Rue Général Bedeau se situe 9.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 bis Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 bis Rue Général Bedeau se situe 5.73 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 3.34 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 bis Rue Général Bedeau
Les biens actuellement en vente autour du 26 bis Rue Général Bedeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 bis Rue Général Bedeau
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