2 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 380 €

de 4 591 € à 8 107 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 6 380 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de 4.05 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 2 Rue Général Bedeau, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Hauts Pavés.
4 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0279 - Feuille 000MT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel Leglas-Maurice à 344 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bruneau à 303 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 597 mètres
- Ecole Secondaire Privée Cours Charlier à 250 mètres
- École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 1232 mètres
- Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 597 mètres
- Ecole maternelle publique Frédureau à 592 mètres
- Ecole primaire publique Rue Noire à 129 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Général Bedeau

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Général Bedeau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Général Bedeau dans son marché local

Prix du 2 Rue Général Bedeau par rapport à la voie

Sur Rue Général Bedeau, le prix moyen des maisons s'établit à 6 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 380 €/m², le 2 Rue Général Bedeau se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Général Bedeau par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Général Bedeau se situe 50.05 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 106.81 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour des Francs Tireurs, 44100 Nantes(6,483 €)

Rue Noire, 44100 Nantes(5,848 €)

Rue des Hauts Pavés, 44100 Nantes(5,242 €)

Cour Sans Nom, 44100 Nantes(5,497 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Général Bedeau

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Général Bedeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.