47 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 093 €

de 3 476 € à 4 956 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 47 Rue Garibaldi, 44100 Nantes, affiche un prix moyen de 4 093 €/m², inférieur de 3.35 % à celui du n°49 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°45.Cette maison est une construction ancienne de 1935,

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À propos du 47 Rue Garibaldi, 44100 Nantes

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Jean Macé.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0584 - Feuille 000IM

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin-de-Chantenay à 475 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cabrol à 72 mètres
- Chantenay à 754 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Chantenay à 624 mètres
- Collège privé Saint-Martin à 596 mètres
- Lycée professionnel Louis-Antoine de Bougainville - Lycée des métiers à 623 mètres
- Ecole maternelle publique Fonteny à 324 mètres
- Ecole élémentaire publique La Mutualité à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 47 Rue Garibaldi

Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue Garibaldi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 47 Rue Garibaldi dans son marché local

Prix du 47 Rue Garibaldi par rapport à la voie

Sur Rue Garibaldi, le prix moyen des maisons s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 093 €/m², le 47 Rue Garibaldi se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 47 Rue Garibaldi par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique

À Nantes, le prix moyen des maisons atteint 4 252 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Garibaldi se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Nantes et 32.67 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nantes baissé de 2.07 % sur 1 an et baissé de 19.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 337 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 296 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 342 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin des Vignes du Bourg, 44100 Nantes(5,030 €)

Rue Guillard, 44100 Nantes(4,932 €)

Rue Pierre Dupont, 44100 Nantes(4,414 €)

Rue Maurice Barlier, 44100 Nantes(5,158 €)

Biens en vente à proximité du 47 Rue Garibaldi

Les biens actuellement en vente autour du 47 Rue Garibaldi apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.