8 Rue Garde Dieu, 44100 Nantes
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Garde Dieu, 44100 Nantes
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Decré-Cathédrale.
1 niveau - 805 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0049 - Feuille 000EY, - Parcelle n°0082 - Feuille 000EYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 50 Otages à 111 mètres
- - Nantes à 981 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel privée du LPO Talensac - Jeanne-Bernard à 460 mètres
- - Collège privé Saint Stanislas à 527 mètres
- - École nationale vétérinaire, agroalimentaire et de l'alimentation, Nantes-Atlantique - Ecole de formation agricole ou halieutique à 193 mètres
- - Lycée polyvalent privé Talensac - Jeanne-Bernard à 460 mètres
- - Ecole maternelle publique Molière à 207 mètres
- - Ecole élémentaire publique Léon Blum à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Garde Dieu
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Garde Dieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Garde Dieu dans son marché local
Prix du 8 Rue Garde Dieu par rapport à la voie
Sur Rue Garde Dieu, le prix moyen des appartements s'établit à 4 264 €/m². Avec un prix moyen de 4 105 €/m², le 8 Rue Garde Dieu se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Garde Dieu par rapport à Nantes et à Loire-Atlantique
À Nantes, le prix moyen des appartements atteint 3 544 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Garde Dieu se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de Nantes et 13.4 % au-dessus de celle de Loire-Atlantique.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Nantes a augmenté de 0.19 % sur 1 an et baissé de 11.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 418 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 002 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 537 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Garde Dieu
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Garde Dieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Garde Dieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Schuman
nantes 44300
32 annonces en vente chez Flatway
La Folie Immobilière
nantes 44300
45 annonces en vente chez Flatway
Green Key Immo
nantes 44000
41 annonces en vente chez Flatway
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